הנך צופה בקטגוריה נדל"ן ו- REIT

תעודות-סל של קרנות נדל"ן גלובליות (REIT)

שוק הנדל"ן העולמי ספג מאז סוף 2006 את אחת הטלטלות הגדולות ביותר אשר ידע מאז ומעולם. לאחר שנחזתה כבר ביוני 2005, התפוצצה בועת הנדל"ן בארה"ב בסוף 2006. בועת נדל"ן היא מצב שוק בו מחירי הנדל"ן מתומחרים תמחור-יתר. כמו גם בועת הדוט קום של שנת 2000, קשה היה מאוד להצביע עליה ...

21 יולי 2008 | שלח תגובה >>

תעודות סל על מחירי דיור בארצות-הברית

  בשנים 2001-2005 עלו מחירי הדיור בארה"ב בצורה חדה, עד למימדים שזכו לכינוי התקשורתי "בועת נדל"ן". שתי סיבות עיקריות שתרמו להתפתחות הבועה היו הריבית הזולה שהנהיג הבנק הפדרלי במשק האמריקאי מאז שנת 2000, ומדיניות מתירנית מדי של מתן אשראי ללווים (באמצעות משכנתאות מסוג "סאב-פריים"). בעקבות שורה של העלאות ריבית תכופות שינה שוק ...

1 יולי 2008 | תגובה אחת >>

נדל"ן סיני

אפשרויות ההשקעה העומדות בפני אזרחי סין כוללות, נכון להיום, אפשרויות מעטות: חיסכון בבנק עם תשואה נמוכה מהאינפלציה השנתית, השקעה במניות סיניות עם המתומחרים במחירי בועה, או נדל"ן. עד הרפורמות הכלכליות בשנות ה- 90' לא היה ניתן להיות בעל זכויות בעלות על נכסי נדל"ן בסין, אשר היו שייכים למדינה. כפי שתיארנו ...

2 ינו' 2008 | תגובה אחת >>

תעודות-סל נדל"ן

המצאת ה - REIT, או קרנות ההשקעה בנדל"ן, נועדה כדי לספק מבנה דומה להשקעה בנדל"ן, ממש כשם שקרן נאמנות משקיעה במניות. תעודות-סל של נדל"ן מבוססות על אינדקסים המורכבים מקרנות REIT. התשואה שלהן מושפעת משיעור הריבית במשק, מהשקעות הקרנות בשוק ההון ומתשואת הנדל"ן של הקרנות. המשקיעים נוטים להשקיע בקרנות REIT בתקופות ...

12 אפר' 2006 | 5 תגובות >>